レジデンシャル鷺ノ宮

  • 東京都中野区白鷺一丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 3階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より22.8%割安

販価
8,780万円
105.0万円/㎡
相場
11,379万円
136.1万円/㎡
6,806
9,855
12,903
15,951
AI査定結果
推定相場価格
11,379万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,855万円〜12,903万円
117.8万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
レジデンシャル鷺ノ宮
8,780万円（105.0万円/㎡）/ 1階 / 83.63㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は108.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/108,780万円105.0万円1階 83.63㎡ 4LDK南東
2026/04/048,790万円112.7万円2階 77.97㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は106.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
レジデンシャル鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 8,780万円105.0万円83.63㎡4LDK1階 / 3階建 南東2013年40戸RC
2025/08/10グランベル鷺宮サンクチュアリ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅12分 7,980万円118.5万円67.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2011年29戸RC
2024/10/23プラウド鷺宮コートテラス
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 6,799万円94.1万円72.26㎡3LDK1階 / 3階建 北東2011年36戸RC
2025/09/20プラウド上鷺宮
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 8,680万円116.1万円74.75㎡3LDK4階 / 10階建 北西2017年58戸RC
2024/02/18ローレルコート中杉通り
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 5,880万円83.6万円70.3㎡3LDK5階 / 7階建 北2009年39戸RC
2023/08/24プラウド鷺宮
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅5分 6,980万円90.8万円76.84㎡3LDK2階 / 3階建 南東2011年67戸RC
2026/02/23プラウド鷺ノ宮パサージュ
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 7,980万円106.8万円74.7㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2024/02/16プラウド鷺宮トレサージュ
中野区鷺宮三丁目
鷺ノ宮駅3分 6,980万円99.1万円70.41㎡3LDK1階 / 4階建 東2012年27戸RC
2025/03/19ダイアパレス高円寺
中野区大和町四丁目
高円寺駅14分 6,980万円102.3万円68.22㎡2LDK3階 / 5階建 北2008年27戸RC
2025/11/30グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 7,480万円107.2万円69.75㎡3LDK1階 / 8階建 南2015年34戸RC
2025/07/25パレステージ中野野方
中野区野方二丁目
野方駅8分 6,680万円105.4万円63.35㎡3LDK5階 / 8階建 東2013年34戸RC
2023/12/26プラウド江古田の森公園
中野区江原町二丁目
新江古田駅7分 6,380万円100.4万円63.54㎡2LDK6階 / 8階建 南2011年31戸RC
2024/02/18オープンレジデンシア中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅18分 7,980万円113.1万円70.58㎡3LDK8階 / 11階建 南西2018年51戸RC
2024/09/18シーズガーデン中野
中野区新井三丁目
中野駅12分 8,480万円129.8万円65.33㎡3LDK3階 / 4階建 -2014年15戸RC
2024/09/14オープンレジデンス中野桃園町
中野区中野三丁目
中野駅7分 7,180万円98.8万円72.68㎡2LDK1階 / 3階建 北2010年20戸RC
2024/04/14クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,150万円125.1万円65.17㎡3LDK2階 / 12階建 南西2014年42戸RC
2024/03/16オープンレジデンシア中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 7,480万円106.0万円70.56㎡3LDK2階 / 6階建 東2017年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、中野区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は中野区の平均と比較して38.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
中野区
170.7万円/㎡
前年比+27.4%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジデンシャル鷺ノ宮
所在地東京都中野区白鷺一丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分
築年月2013年
階数3階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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